Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji w Zabrzu Sp. z o.o. ogłosił przetarg na jedną ze swoich najbardziej wartościowych nieruchomości. Na sprzedaż trafił kompleks hal magazynowych przy ul. Handlowej 6 w dzielnicy Grzybowice. Choć obiekty od lat generują stabilne dochody z najmu, ich sprzedaż – jak zapewnia MOSiR – jest elementem planu naprawczego i ma charakter ratunkowy.
Dochodowe hale magazynowe idą pod młotek
Przedmiotem przetargu są dwie działki o łącznej powierzchni 5,75 hektara. Pierwsza z nich, działka nr 363/4, pozostaje niezabudowana. Druga, o numerze ewidencyjnym 422/4, zabudowana jest czterema dużymi halami magazynowymi o łącznej kubaturze przekraczającej 60 tys. m³. Cena wywoławcza za cały kompleks wynosi 19,8 mln zł, a wadium ustalono na poziomie 2 mln zł. To jedna z największych transakcji, jakie MOSiR planuje przeprowadzić w ostatnich latach.
Decyzja o sprzedaży budzi jednak kontrowersje – hale przy ul. Handlowej stanowią bowiem jedno z najpewniejszych źródeł dochodów miejskiej spółki.
„To konieczność, nie wybór” – tłumaczy MOSiR
W odpowiedzi na pytania redakcji, przedstawiciele MOSiR-u potwierdzają, że sprzedaż nieruchomości jest elementem realizacji programu restrukturyzacyjnego. Spółka znajduje się w postępowaniu układowym, a sąd rejonowy w Gliwicach zatwierdził układ z wierzycielami. Aby go wykonać, MOSiR musi pozyskać środki ze sprzedaży majątku.
„MOSiR w Zabrzu Sp. z o.o. realizuje układ dotyczący spłaty wierzycieli, zatwierdzony prawomocnie przez Sąd Rejonowy w Gliwicach. Wymaga to pozyskania środków finansowych, które umożliwią wykonanie zobowiązań wobec wierzycieli” – przekazała spółka w oficjalnym oświadczeniu.
Jak wyjaśnia MOSiR, decyzja o sprzedaży hal magazynowych nie była podjęta pochopnie. Wcześniejsze próby sprzedaży innych nieruchomości nie przyniosły oczekiwanych rezultatów. Dopiero niepowodzenia w poprzednich przetargach zmusiły spółkę do wystawienia na sprzedaż najbardziej dochodowego kompleksu.
„Decyzja o sprzedaży nieruchomości przy ul. Handlowej wynika z konieczności realizacji układu z wierzycielami wobec braku zainteresowania pozostałymi obiektami. To szansa na całkowitą spłatę zobowiązań i uniknięcie upadłości” – czytamy w odpowiedzi MOSiR-u.
Dane finansowe pozostają tajemnicą
Spółka nie ujawnia szczegółowych danych dotyczących przychodów z najmu hal magazynowych. Jak tłumaczy, w obecnej sytuacji ujawnienie tych informacji mogłoby negatywnie wpłynąć na przebieg przetargu i naruszyć tajemnicę przedsiębiorstwa.
Przeczytaj też: Brutalny napad na kobietę w zabrzańskim parku – Zabrze24.info
Restrukturyzacja zamiast upadłości
MOSiR w Zabrzu od lat zmaga się z trudnościami finansowymi. Zatwierdzony przez sąd plan restrukturyzacyjny ma pozwolić spółce spłacić wierzycieli bez konieczności ogłaszania upadłości. Kluczowym źródłem finansowania układu mają być właśnie środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości.
„Spółka znajduje się w postępowaniu układowym, którego celem jest uniknięcie upadłości poprzez spłatę zobowiązań w ramach zatwierdzonego układu” – podkreśla MOSiR.
Źródło: wzabrzu.info
